新京报讯（记者曹景瑞）首都“十四五”高质量总结新闻发布会11月21日举行。北京市住房和城乡建设委员会党组成员、北京市城市建设研究中心（北京房管事务中心）党委书记、主任王政表示，“十四五”以来，北京已完成电梯安装3391部，受益约35,000名居民。国债资金支持改造电梯11000余部，惠及居民51万余人。王政介绍，北京正在有序推进老旧建筑加装电梯，加快老旧住宅电梯改造。 2024年起，积极落实国家超长期债券支持老旧债券改造相关政策住宅电梯，将登记年限15年以上、故障率高、群众改造意愿强烈的旧式住宅电梯纳入保存区，每年进行申报并组织各区推广实施。该市计划到2024年利用债券资金更换电梯共计911部，全部完成升级改造。 “到2025年，国库基金将支持1万多部电梯改造，目前已开工9008部，竣工1692部，各区正在加快实施。”继续缩小老旧社区的管理差距也是未来五年的一项关键挑战。王政表示，“十五五”期间，北京市将积极推动各类社区依法成立物业管理委员会或物管会，并推动物业管理联合协商。ns 和业主之间的协商。加强对房管会的监督和指导，使其代表广大业主的共同利益，实行透明运作、规范履约。成立物业管理委员会后，要赋予其依法履行职责的权力，充分发挥桥梁作用和监管者作用，确保其成为社区治理的可靠力量。同时，继续推动物业管理有效融入基层治理，建立健全居委会、物管委（物业管理委员会）、物业服务企业的协商协调机制。在共同讨论问题、分担解决问题的同时，我们会进行指导，让每个参与人员都能积极履行职责，展现发挥协同效应，快速响应和解决居民关心的物业问题。推动实施新修订的《住宅房地产服务标准》，引导业主大会和房地产企业因地制宜“按需选择服务、按标准定价”，共同维护“质量价格均等化”的市场秩序，促进房地产服务健康发展。特别是在房地产服务匮乏的老旧社区，按照地方机构的要求，推动房地产服务的引入，逐步实现房地产管理全覆盖。建立长效管理机制，巩固提升老年社区宜居改造成果。 “我们还将推广智能门禁、安防、停车等服务，提高管理效率，支持机场建设。f 智慧城市。我们将帮助企业扩大服务范围，在提供基础服务的前提下，提供护理、托儿、家务等便民服务，满足居民各种生活需求。”