除非有什么意外，龙湖冠翠驻北京销售代表小李今年春节的大部分时间都会忙碌。 “今年农历新年期间，我们只有除夕和大年初一两天休息，其余都是工作日。”贝壳财经告诉新京报记者。除了接受现场客户看房外，他还在节前为房主提供个性化的新年礼物。假期期间，我们每天都会在平台上举办线上直播和获客，力争为客户提供全天候的购房服务。被网友称为“史上最长春节假期”的9天假期，不仅是家人团聚的时刻，也是房地产市场特殊的“窗口期”。在降低房贷利率、降低首付利率等利好政策下，不少房企小心翼翼利来把握市场变化，推出丰富多彩的新年购房活动，为春节期间的房地产市场注入了别样的活力。线上线下都在发力，折扣礼包不断送出。今年，“春节期间不封城”是不少房地产开发商的共识。以北京龙湖观翠为例，该公司营销总监毛晓辉表示，节日期间，该项目将在多个平台进行24小时直播，线下售楼处也将从大年初二起全面开放，更好地满足购房者的需求。其他房地产的促销活动也层出不穷。中铁建北京华宇京运将在农历新年期间推出多重好礼。例如，在特殊的情人节房屋销售中，如果您亲自签收，您将获得即可获赠价值8000元家电大礼包一份。在新年的有限时间内，你可以以“固定价格”买到一套好房子。如果成功推广铁建打造的优质住宅，即可赚取房屋总价2.5%的超高推广积分。上海不少优质楼盘也正在为春节购房季做准备。建发云湖悦项目于2月7日春节前特意开放美学展厅，刺激节日期间购房活动。宝山首个浮岛住宅区也是建发地产2026东方诗意系列的首秀，备受关注。华润置地上海云栖滨江项目在过年期间准备了丰厚的新年购房礼包，包括结业礼、个性礼、专属礼、推荐礼等时期。大年初一至初七，凡到场的顾客均可参与“新年红包”抽奖活动，为节日增添更多喜庆气氛。此外，保利发展还在全国范围内推出“2026新年购房节”。旭辉集团以“2026新年不封城”为口号，在多个地区推出购房优惠。今年新年的购房热潮中，不仅有促销者，也有纪检部门。贝壳搜房郑州站联合郑州、开封、新乡等地热门楼盘，推出“新年新房省钱限量活动”。本次活动，新房交易满5000元即送优惠券，平台补贴和开发商利润双重福利。政府推出平台帮助群众安置回乡买房已成为一大亮点。除了企业积极参与外，地方政府也在“开发平台”刺激住房消费需求，比如举办线上线下房展、发放购房券等。全市71家楼盘参加了由宁波市住房和城乡建设局组织的“筑心·安家·梦想·宁波”暨“购房季回国”活动。外地返甬人员可随交通票申领价值5万元的商品房兑换券。重庆市各区县推出“福安房买即建”春季房产促销活动，部分项目限时推出9.3折特价房等热门产品。英镑的福祉。浙江省建设厅组织全省范围内的商品房推介活动，共有350余家房地产企业、约450个项目、约10万套房源参与。是的，其规模是前所未有的。岳阳市住房和城乡建设局、市房地产协会推出“新一年买好房子”春节特别促销活动。 “过年回家”利用黄金假期激活住房消费需求。青岛新南区、胶州市联手推出专项优惠活动，帮助市民享受春节购房福利。这些举措必将为本已活跃的春节楼市带来进一步提振，也将使“回乡买房”成为今年的一大趋势。春节房地产市场亮点。市场开始升温，需持续关注到未来的趋势。与去年相比有哪些明显变化？ 58安池研究院院长张波认为，今年1月份房地产表现超出预期，将为春节房地产市场的激活奠定一定基础。此外，春节期间，返乡购房或推销房地产业务的人数可能会增加。 58安居在线数据显示，1月份三四线城市房源搜索热度指数达71.15，较去年同月增长2.11%，环比增幅也位列各线城市第一。这里是春节期间返乡购房人群的集散地。这仍然是一个重要的销售窗口期吗？毛晓辉认为，呵呵近期房价和交易量稳步回升，加上春节假期和小阳春窗口期的重叠，将在短期内增加当地客户的置业热情和信心。不过，北京房地产市场受到回流潮影响，新房项目的到来也将受到较大影响。从监测和跟进情况看，近年来，全国一半以上的主要房企在春节期间开展了促销活动，且形式多样，有特价房、折扣、专享优惠等，其中表现较多集中在长三角、大湾区、成渝等城市群。 “今年过年期间，预计商家、房产中介都会进行促销活动，这会保持一定的势头。除了价格优惠外，很多中小城市也会趁机团结返乡购房，整合家电、家具、装饰品等上下游资源。部分地区政府相关部门将牵头组织春节促销活动。房地产企业的利润优惠，加上政府政策补贴，将在今年春节建立“不封闭”的房地产市场。这既体现了工业企业抢抓机遇，也体现了市场信心的逐步恢复。在政策的持续支持和市场本身的调控下，到2026年，房地产市场将出现新的趋势，开启这个烟花爆竹的春节。对于2026年房地产市场的变化与预期。张波也认为，1月份现有房地产市场的触动微乎其微，券商行业的复苏，以及房企的高度关注现房购房者为春节期间房地产市场活动提供了有力的基本面支撑。企业促销和政策广告进一步放大了市场可能复苏的信号。 “今年上半年房地产政策的大方向没有变化，我们会继续以稳市场、稳预期为主线，继续注重因城施策、供需双方的具体发力，政策会更加注重长期影响，关键还是一季度的市场。虽然1月份买房热情逆势增长，但不少城市成交量持续增加，市场似乎已见底。”但目前的稳定性还不强，关键是春节后政策效果能否维持，市场需求能否得到释放。有条不紊地进行。对于购房者的购房计划，张波建议，需要首套房的自营人士应选择合适的时机购买，多关注性价比高的二手房，需要多少就选择多少，交通方便，升级改造也方便。政策宽限期，重点关注中心城市高品质、改善型新建住房。对于新房，一定要多关注央企和稳定民企的项目，对于二手房，重点核实权属、抵押等重要信息，保持价格合理，更加关注房产的长期居住价值。新京报贝壳财经记者段​​文平编辑许谦校对王欣。